СМИ о нас

17.04.2017

Екатерина Понкратова: «Решайте свой квартирный вопрос здесь и сейчас».

В информационном пространстве уделяется огромное внимание новостройкам: их количеству, качеству, конфигурации, инфраструктуре, инновациям. Но ведь существует еще более огромный рынок вторичного жилья. Мы решили исправить эту несправедливость и поговорить о московской «вторичке» с Екатериной Понкратовой, руководителем отдела продаж АН Dream Realty.

12.04.2017

ДЕЛИМ АПЕЛЬСИН.

Продажа любой недвижимости — это получение дохода, с которого необходимо заплатить налог государству. Однако необходимость эта обязательна не для всех и размер выплат можно варьировать. Как и когда такое возможно? Сколько можно сэкономить при грамотном подходе к продаже? На эти, а также другие вопросы отвечают эксперты рынка специально для нашего сегодняшнего материала. 

07.04.2017

Сталинские квартиры: солидное жилье с проблемными коммуникациями.

За что москвичи любят сталинки и сколько готовы за них платить?

Когда-то сталинские дома считались самым престижным жильем, в них селилась советская элита. Сейчас востребованность сталинок заметно снизилась, но многие покупатели все еще предпочитают квартиры именно в сталинских домах. Как выяснила редакция IRN.RU, цены на сталинские квартиры до сих пор выше средних по рынку, даже несмотря на некоторые недостатки такого жилья.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39746.html

04.04.2017

С ЧЕГО НАЧАТЬ ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ.

Очередной блог от Надежды Телеш, управляющего партнера агентства недвижимости DREAM REALTY. Сегодня мы поговорим о том, с чего начинается продажа недвижимости. А точнее, на какие концептуальные вопросы должен дать ответ собственник, чтобы дальнейшие действия по реализации объекта привели его к желаемой сделке.

30.03.2017

Вечные продавцы: почему некоторые квартиры не находят покупателей годами.

....квартира, за которую продавец не платил своих денег, в его сознании не имеет цены. Таким образом, она практически бесценна. Вероятнее всего, от ее продажи зависит реализация целого списка покупок и закрытие большого количества насущных проблем: от погашения мелких долгов до приобретения машины и возможности сделать ремонт в текущей квартире. Все эти задумки легко суммируются и формируют цену продажи, которая, к сожалению, далека от представлений и ожиданий покупателей. И до тех пор, пока собственник адекватно не оценит свой объект с учетом рыночных конкурентных предложений, а не с учетом списка своих потребностей, сделка маловероятна.

20.03.2017

Техника жестких переговоров: что это такое и как риэлтору ее использовать.

Многие определяют жесткие переговоры как агрессивное поведение в сторону соперника. На деле всё сложнее, чем кажется. Важно соблюсти интересы обеих сторон. Мы спросили у экспертов, приносит ли пользу такая техника и как извлекать выгоду из переговоров.

16.03.2017

Квартиры в Москве и Подмосковье: сильный рубль «съел» накопления потенциальных покупателей.

После девальвации рубля в конце 2014 г. большинство россиян предпочитают хранить сбережения в твердой валюте, поэтому укрепление отечественной сыграло злую шутку с вторичным рынком недвижимости, ощутимо сократив платежеспособность потенциальных покупателей. В феврале спрос был хуже, чем годом ранее, даже несмотря на анонсированную столичными властями программу сноса «несносимых» пятиэтажек. 

28.02.2017

Стоит ли вкладываться в хрущевку в надежде на улучшение жилищных условий.

...Так как же быть тем, кто хочет вложить деньги в недвижимость? Бежать за квартирой в хрущевке? Я бы не советовала, ведь насколько растянется этот процесс — неизвестно. Купить, чтобы перепродать? Тоже не выход. У квартиры в новом коммерческом монолитном доме шансов вырасти в цене в разы больше. Соседи — также немаловажный фактор. Хорошо, если вам удастся поселиться рядом с заслуженным ученым. А если нет? Локация? И здесь возникает вопрос:...

15.02.2017

КАК ВЫБРАТЬ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ.

...все мы понимаем, что объект недвижимости — всего лишь повод для обсуждений, предмет беседы. В действительности за любым объектом недвижимости стоит целая история семьи, живые люди, их чаяния и мечты, цели и задачи, деньги и условия прошлой и будущей жизни.

Именно поэтому решение жилищного вопроса связано с принятием ряда волнительных решений. И, к сожалению, время часто играет против самих клиентов.

05.12.2016

КТО В ОТВЕТЕ?

Единственное, что надо риэлтору от законодателей, по мнению Надежды Телеш, — расширение риэлторских прав на официальную проверку объектов недвижимости. А это официальный доступ к данным Росреестра, ЗАГСа, МФЦ. И вот только в таком случае можно будет говорить о том, мог ли риэлтор выявить риск утраты права собственности, риск признания сделки недействительной или не мог. А сейчас у риэлтора нет всех возможностей для юридической проверки объекта. У юриста таких возможностей больше, но ведь риэлтор и не юрист, а посредник.